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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 107.000 € (cod.64c99c0b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da e-Casa Immobiliare) a 107.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1091 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.016 €/m² e 1.122 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
107.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1091 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rometta (ME)
Zona OMI:
B1 (ROMETTA MAREA)
Indirizzo:
Rometta Marea
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo e-Casa Immobiliare

e-Casa Immobiliare

Via Marina, 37, Via Marina, 37, 98100, Messina (ME)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore

Via Giacomo Puccini 37 - a un isolato dalla Nazionale\n\nA Rometta Marea, in una zona tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 98 mq, sito al secondo piano di una palazzina ben curata (senza ascensore).\n\nL'immobile è così composto:\nIngresso accogliente\n Ampio soggiorno con accesso al balcone, in comunicazione con la\n Cucina abitabile, anch'essa con balcone\nCameretta\n Comodo ripostiglio\nBagno ristrutturato recentemente\nCamera matrimoniale con ulteriore balcone\n\n Incluso diritto di parcheggio per un'auto\n\nSoluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un comodo punto d'appoggio al mare, con tutti i comfort e la praticità di vivere in una posizione strategica, a pochi passi dalla statale e dai principali servizi.\n\nPer info e visite o per valutare gratuitamente il tuo immobile contattaci al 3756633576

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