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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 148.000 € (cod.64b342da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIUSY & MINO IMMOBILIARE DI CARMELO MARSALA E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A pochi minuti dai caselli autostradali di Rometta, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, completamente ristrutturata e pronta da abitare. Al livello strada si sviluppa la zona giorno, composta da un salone accogliente con cucina a vista, una camera da letto e un bagno moderno, il tutto rifinito con gusto e pensato per il massimo comfort. Al piano seminterrato troviamo un vano cantinato, ideale come spazio di deposito, lavanderia o ambiente hobby. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto, e un posto auto riservato. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità, in una posizione strategica e ben collegata. Info e visite: 090 2931748 (anche WhatsApp) Email: messina.sud@grimaldifranchising.it
