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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 148.000 € (cod.64ac42d5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1184 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.201 €/m² e 1.327 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1184 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rometta (ME)
Zona OMI:
B1 (ROMETTA MAREA)
Indirizzo:
Rometta Marea
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

GIUSY & MINO IMMOBILIARE DI CARMELO MARSALA E C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione

A pochi minuti dai caselli autostradali di Rometta, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, completamente ristrutturata e pronta da abitare. Al livello strada si sviluppa la zona giorno, composta da un salone accogliente con cucina a vista, una camera da letto e un bagno moderno, il tutto rifinito con gusto e pensato per il massimo comfort. Al piano seminterrato troviamo un vano cantinato, ideale come spazio di deposito, lavanderia o ambiente hobby. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aperto, e un posto auto riservato. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità, in una posizione strategica e ben collegata. Info e visite: 090 2931748 (anche WhatsApp) Email: messina.sud@grimaldifranchising.it

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