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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 58.000 € (cod.64a7eccd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1054 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.056 €/m² e 1.168 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1054 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rometta (ME)
Zona OMI:
B1 (ROMETTA MAREA)
Indirizzo:
Rometta Marea
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Italcase ME3 zona Nord

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura

In vendita a Rometta Marea, provincia di Messina, un appartamento posto al piano primo di uno stabile signorile risalente agli anni 80, in complesso ben curato ed anche dotato di ampi spazi esterni. L'immobile è composto da cucina con angolo cottura e soggiorno, una stanza da letto, un bagno ed una veranda. La proprietà di 50 mq è arredata, dotata di climatizzatore, impianto di riscaldamento. Buone condizioni di manutenzione, ottimo come casa di villeggiatura estiva corredata di un ampia veranda ed un posto auto . L'appartamento a Rometta Marea si trova a circa 60 metri dal mare, Per maggiori informazioni sull'immobile, fissare un appuntamento per una visita, chiama il nostro consulente diretto Andrea D'angelo al numero +39 331 22 83 812 o invia una mail a df.messina3@italcase.it Codice annuncio: VT14459 Classe Energetica: G

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