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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 235.000 € (cod.648505c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.580 €/m²) e per villette a schiera (da 805 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
2VP002-Rometta Marea, all interno del complesso Romarea , dotato di piscina, accesso diretto al mare e da campo da tennis, il Gruppo Chronocasa, sede di via Felice Bisazza 22, propone in vendita un ampio appartamento in villa. L appartamento è di 150 mq circa con doppio giardino di oltre 90 mq, composta da due saloni, cucina soggiorno, 3 vani letto, 2wc e ripostiglio. Posto auto libero e possibilità di box . Classe G. Per Info Contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro, al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp, al numero:3921509534 e sarete ricontattati dal consulente. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato, Cassaforte, Sistema di allarme, Camino, Insonorizzazione, Vista Mare - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Villetta a schiera Superficie (mq): 150 Numero locali: 6 Camere: 4 Bagni: 2 Provincia: Messina Comune: Rometta CAP: 98043 Località: Rometta
