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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 158.000 € (cod.64789cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.510 €/m²) e per quadrivani (da 770 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Scopri questo splendido appartamento di 100 m² situato a Rometta Marea. Questa proprietà elegante e modernamente attrezzata offre tutto il necessario per una vita confortevole. Dispone di due ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi cerca uno spazio in più. Quattro ambienti totali garantiscono ampio spazio per ogni esigenza e ogni dettaglio è stato accuratamente progettato per garantire comfort e sicurezza. L'appartamento è dotato di infissi in PVC e doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico ottimale. L'accesso per disabili e l’ascensore garantiscono massima accessibilità con la comodità del posto auto in area condominiale in prossimità del portone di ingresso. Inoltre, sono presenti un sistema di allarme, un cancello elettrico e una porta blindata per un vivere sicuro e protetto. Non perdere l'opportunità di abitare in un ambiente dotato di tutte le comodità moderne. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera una zona tranquilla ma ben collegata e vicina al mare
