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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 120.000 € (cod.646a4fa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.590 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage
Via Nazionale, Rometta difronte chiesa di Sant'Antonio appartamento piano alto luminoso e panoramico vista mare composto da ingresso disimpegno più ampio salone due camere cameretta cucina servizio e due balconi, L'appartamento ha due esposizioni uno sulla nazionale e uno verso il mare su via Mazzini, sarà ceduto l'utilizzo esclusivo di una cameretta/ripostiglio in terrazza. Ci troviamo in zona servita da varie attività commerciali e da un ampio parcheggio pubblico, a pochi passi dal mare, dalla stazione e a qualche minuto dallo svincolo autostradale. Oltre l'immobile c'è la possibilità di acquistare un box/garage di circa 37mq al prezzo di 30.000
