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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 155.000 € (cod.641b5e5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 885 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.056 €/m² e 1.161 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

175 m²

Prezzo al m²:

885 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Rometta (ME)

Zona OMI:

B1 (ROMETTA MAREA)

Indirizzo:

Rometta Marea

Pubblicato:

mer 17 luglio 2024

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile

ROMETTA MAREA a ridosso dello svincolo autostradale e nelle immediate vicinanze delle principali attivitÃ commerciali, appartamento di ampia metratura posto al secondo di una palazzina di poche unitÃ immobiliari composto da Ingresso, Ampio Soggiorno, 3 Comode Camere da letto, Studio, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, Ripostiglio e 2 Balconi. L'immobile, in buono stato manutentivo, Ã¨ dotato di impianto autonomo di riscaldamento, gode di ottima esposizione adatto per uso residenziale oppure per uso investimento. A.P.E. in classe G