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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rometta a 65.000 € (cod.63c4a954)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rometta, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da NextCasa) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ROMETTA E SAN CONO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rometta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
Si propone in vendita una casa indipendente su tre livelli, parzialmente da ristrutturare, che offre ampi spazi e grande potenziale. Al piano terra, l'immobile è composto da ingresso, cucina e un salone in unico ambiente in stile anni ’90, bagno, ripostiglio e dispensa. Al primo piano troviamo due camere da letto, un altro ripostiglio, un bagno e un balcone, mentre sul retro si apre un terrazzino interno con lavabo e un piccolo pezzo di terreno, perfetto per realizzare un orticello. Dal primo piano si accede poi ad una cantina laterale che ospita anche le macchine dell’impianto del termocamino, supportato dall’impianto a gas, che garantisce il riscaldamento assicurando comfort durante tutto l’anno. Al secondo e ultimo piano, un ampio salone con camino rappresenta un ambiente luminoso e versatile, ideale per momenti di relax o per creare uno spazio conviviale. Questa proprietà, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, si distingue per la sua spaziosità e per i dettagli che offrono ampie possibilità di personalizzazione. Un’opportunità unica per chi cerca una casa che unisca comfort, spazio e potenzialità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
