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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 144.000 € (cod.63bb1018)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.188 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rometta Marea (da 825 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti in zona Rometta Marea (da 845 €/m² a 1.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Macchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
Bellissimo appartamento su due livelli in vendita! Ribasso € 159.000 a € 149.000 Questa spaziosa casa offre un'ampia zona giorno al piano terra, composta da un luminoso salone e una cucina. Goditi il tuo tempo libero nella veranda o nel giardino esterno, perfetti per rilassarsi e organizzare cene all'aperto. Al primo piano troverai tre camere da letto e un altro bagno, oltre a una veranda privata. Questo appartamento uniti da una scala a chiocciola è stato recentemente ristrutturato e offre una comoda posizione al piano terra, senza ascensore. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunit
