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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 139.000 € (cod.639af9de)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per trivani (da 825 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.275 €/m² per trivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di recente costruzione
Nel cuore del caratteristico borgo marinaro di Rometta, in Via Nazionale 377, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale in ottimo stato, ideale per valorizzare il tuo business. Con una superficie commerciale di 108 m² (100 m² calpestabili) e distribuito su un unico piano, l’immobile si distingue per la presenza di un ampio vano, un bagno completo e un anti bagno, garantendo funzionalità e comfort. Le due vetrine frontali offrono elevata visibilità, mentre l’accesso diretto a due luci su strada assicura un’ottima esposizione. Il locale dispone inoltre di un garage, che può essere facilmente riconvertito in deposito, rappresentando così una soluzione versatile per diverse esigenze imprenditoriali. Costruito nel 1980, l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l’opportunità di investire in una location strategica: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
