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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 140.000 € (cod.63389416)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMETTA MAREA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%), come per la zona di Rometta Marea (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con mansarda
Proponiamo la vendita di un attico mansardato in fase di realizzazione, ubicato al quarto piano di un elegante edificio a 4 elevazioni fuori terra. Questa esclusiva proprietà, caratterizzata da finiture moderne e da un’ottima efficienza energetica, si distingue per un layout funzionale e curato nei minimi dettagli. L’appartamento, con una superficie commerciale di 106 m² (96 m² calpestabili), si compone di una camera da letto, un ampio soggiorno con cucina abitabile che si apre su una veranda panoramica di circa 13 m² e un bagno raffinato. L'immobile è dotato di comfort tecnologici quali condizionatori, riscaldamento autonomo e cappotto termico, elementi che garantiscono un elevato standard abitativo e un notevole risparmio energetico. Questa opportunità, in fase di costruzione e realizzata con la massima attenzione alla qualità, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva e all’avanguardia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita esclusiva
