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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rometta in zona Rometta Marea a 160.000 € (cod.63279b7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rometta in zona Rometta Marea, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FILARI - RAPANO - SANT`ANDREA - OLIVETO - GIMELLO - SANTA DOMENICA - SERRO CO...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rometta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rometta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rometta Marea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rometta Marea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rometta in zona Rometta Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
VF153 In contrada Mazzabruno, a pochi minuti dal centro di Rometta Marea, sorge una villa indipendente che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Questa proprietà, disposta su due livelli, si sviluppa in sette ambienti ben distribuiti, luminosi e versatili, pensati per garantire comfort e spazio a chi desidera abitare o investire in una dimora autentica, ricca di carattere e personalità. Una delle peculiarità più affascinanti è la presenza di un antico palmento e una vasca tradizionale, testimonianze vive della cultura rurale siciliana, che aggiungono valore storico e identitario all’immobile. Elementi che raccontano una storia, pronti a essere valorizzati per accogliere ospiti o per trasformarsi in spazi di charme. Il terreno privato che circonda la villa, oltre 6000 mq, garantisce privacy assoluta e offre infinite possibilità: che tu stia immaginando un giardino mediterraneo, una piscina panoramica o l’ampliamento delle strutture per attività ricettive, qui puoi dare forma alla tua visione. È la soluzione perfetta per: Chi sogna una residenza principale o una seconda casa immersa nel verde Imprenditori o investitori interessati a realizzare un B&B, agriturismo o struttura turistica Famiglie che cercano spazi ampi, indipendenza e natura a due passi dal mare Soluzioni così, con un terreno di questa estensione e un potenziale così alto, sono sempre più rare in zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione: potrebbe essere il momento giusto per trasformare un sogno in realtà. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto, contattaci telefonicamente o via WhatsApp. Siamo disponibili anche via email. Il consulente diretto per questa proprietà è Francesco Di Marco. Vuoi vendere il tuo immobile? Ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno
