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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccalumera a 168.000 € (cod.659809bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccalumera, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1037 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.140 €/m² e 1.255 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccalumera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalumera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
162 m²
Prezzo al m²:
1037 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roccalumera (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Grimaldi - Gallipoli

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione

Vendesi Casa Indipendente a Roccalumera - Via Trappeto Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su più livelli, situata in Via Trappeto, in zona tranquilla e ben servita di Roccalumera. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Distribuzione degli spazi: Piano terra: appartamento completamente disimpegnato con ingresso autonomo, composto da cucina, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o per uso investimento. Primo piano: disimpegno, due camere da letto e bagno. Secondo piano: cucina con affaccio su ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, oltre a bagno/lavanderia. La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, la luminosità degli spazi e la presenza del terrazzo, che rappresenta un vero valore aggiunto. Caratteristiche principali: Casa indipendente Sviluppo su più livelli Terrazzo ampio e vivibile Ottime condizioni Doppia funzionalità abitativa (ideale anche per due nuclei familiari o investimento) Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità, a pochi passi dal mare

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