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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccalumera a 229.000 € (cod.6584c0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccalumera, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rachelli RE s.n.c. di Fabrizio Rachelli e C.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.655 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccalumera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalumera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccalumera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rachelli RE s.n.c. di Fabrizio Rachelli e C.
Via francesco albani 33, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con posto auto per vacanza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Via Lungomare Cristoforo Colombo, nel suggestivo lungomare di Roccalumera, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento con vista panoramica sul mare, situato al primo piano di un piccolo edificio composto da soli quattro appartamenti, abitati prevalentemente nel periodo estivo. L’immobile gode di doppia esposizione: fronte mare e lato monte, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. L’appartamento di circa 100 mq è cosi composto da: ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, grande bagno con vasca e doccia in muratura e ampio disimpegno con spazio guardaroba. Terrazzo fronte mare a livello, ampio e vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax con vista sul mare, dotato di: angolo di servizio con lavello supplementare, top in granito, ripostiglio chiuso con ante scorrevoli resistenti a sole e pioggia. Balcone lato monte con grande ripostiglio chiuso e caldaia a norma. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ogni ambiente, impianto telefonico fisso, ottime condizioni manutentive, spese condominiali molto contenute: circa 50 € annui (solo consumo luce scala condominiale). Soluzione ideale come casa vacanze o residenza fronte mare, in una delle zone più apprezzate del lungomare di Roccalumera. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
