L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccalumera in zona Allume a 40.000 € (cod.6551d858)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccalumera in zona Allume, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 430 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 578 €/m² e 668 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Allume (da 440 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti in zona Allume (da 375 €/m² a 670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccalumera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalumera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Allume, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Roccalumera
•  Mercato Immobiliare a Roccalumera
•  Quotazioni OMI