L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccalumera in zona Allume a 40.000 € (cod.65395c1c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccalumera in zona Allume, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 430 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 511 €/m² e 576 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI ALLUME - SCIGLIO) per case indipendenti (da 430 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccalumera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalumera, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Allume, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

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•  Mercato Immobiliare a Roccalumera
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