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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccalumera in zona Sciglio a 78.000 € (cod.64eee49a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccalumera in zona Sciglio, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da PROMOCASA REAL ESTATE SNC) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI ALLUME - SCIGLIO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 795 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccalumera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalumera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccalumera in zona Sciglio
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Carmine 3, Roccalumera Sciglio di 90 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Carmine 3, Roccalumera Sciglio di 90 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Carmine 3, Roccalumera Sciglio di 90 m²
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Foto 14 annuncio Casa indipendente in Via Carmine 3, Roccalumera Sciglio di 90 m²
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Foto 15 annuncio Casa indipendente in Via Carmine 3, Roccalumera Sciglio di 90 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita a Roccalumera nella frazione di Sciglio, una graziosa casa singola disposta su tre livelli, situata in Via Carmine III°. L'immobil si presenta in buone condizioni ed è così composto: piano terra camera da letto e bagno, piano pr […]
