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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccalumera in zona Allume a 75.000 € (cod.64e0a8f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccalumera in zona Allume, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI ALLUME - SCIGLIO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccalumera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalumera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Allume, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccalumera in zona Allume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa di Crisafulli G. e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Casa singola di circa 90 mq con annessa cantina al piano seminterrato, sita ad Allume, frazione di Roccalumera. L’immobile è composto da tre camere da letto , un bagno e una cucina ben attrezzata e luminosa. E' presente anche un piccolo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Inoltre, sono presenti anche 2 spaziosi terrazzini, ideali per trascorrere dei momenti in totale relax all’aria aperta. La casa gode di ottima illuminazione naturale e di una splendida vista panoramica da cui poter ammirare la natura e suggestivi tramonti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, ci trovi a Sant'Alessio Siculo, Via Consolare Valeria 34/B
