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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccalumera in zona Allume a 40.000 € (cod.644a2133)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccalumera in zona Allume, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 430 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 566 €/m² e 632 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI ALLUME - SCIGLIO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccalumera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalumera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Allume, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 550 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
40.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
430 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccalumera (ME)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI ALLUME - SCIGLIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 25 settembre 2024

PROPOSTO DA:

La Tartaruga Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto da ristrutturare

Casa indipendente su due livelli Allume. Allume ( frazione collinare Di Roccalumera ) ad 1Km dal mare - Casa d'epoca indipendente, su due livelli, in zona centrale, nelle vicinanze dell'antica Chiesa and quot;Santa Maria del Rosario and quot;. Composta: al pt: soggiorno, cucina e bagno; al 1p: due camere. Da ristrutturare - - IPE kWh/m2

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