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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reitano in zona Villa Margi a 348.000 € (cod.658a33c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reitano in zona Villa Margi, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reitano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reitano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Margi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reitano in zona Villa Margi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iHome di FEDERICA GIARRUSSO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
iHome Immobiliare propone in vendita due appartamenti all’interno dello stesso stabile, acquistabili singolarmente o in blocco, ideali come investimento o soluzione bifamiliare. I due appartamenti, speculari e identici in ogni loro parte, si compong […]
