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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reitano in zona Villa Margi a 95.000 € (cod.65792743)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reitano in zona Villa Margi, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reitano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reitano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Margi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reitano in zona Villa Margi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM SICULA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
Vivere la Magia della Costa Siciliana: ITuo Nuovo Indirizzo a Villa Margi, Via Verga 21, Reitano - ME) Scopri il fascino di questo appartamento di 87 mq, situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1976. L'immobile si compone di un ingresso-disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, completato da due confortevoli camere e due bagni finestrati (uno con doccia e l'altro con vasca). La cucina e una delle camere rimangono arredate, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto. Luminosità e Vista: caratterizzato da tre esposizioni diverse, questo appartamento gode di una luminosità eccezionale. Il balcone della cucina-soggiorno offre un angolo di relax ideale per godersi l'atmosfera locale. Vicinanza al Mare: Situato a breve distanza dalla linea ferroviaria, questo immobile è l'ideale per chi sogna di vivere vicino al mare. Perfetto per chi cerca una residenza estiva o desidera investire in una proprietà con potenziale di rendita come foresteria o casa vacanze. Un'opportunità unica per investire in una proprietà con un eccellente rapporto qualità-prezzo. Ideale per: Questo immobile è perfetto per famiglie che cercano una residenza principale o estiva. La sua posizione lo rende altresì attraente per investitori interessati a sfruttarlo come foresteria o casa vacanze. Attrazioni Locali: L'attrazione principale? Il mare! La vicinanza alla spiaggia rende questa proprietà unica per chi desidera vivere o investire vicino alla bellezza incontaminata della costa siciliana. Perché Scegliere Questo Immobile? : Se cerchi un appartamento classico, in buone condizioni, con una posizione invidiabile vicino al mare e con un grande potenziale sia come residenza che come investimento, questo è l'immobile che fa per te! Visita Virtuale Disponibile: Non perdere l'opportunità di esplorare questa proprietà comodamente da casa. Visita il nostro tour virtuale 3D, dove puoi anche prendere le misure degli spazi per immaginare come personalizzare il tuo nuovo hogar
