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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reitano a 285.000 € (cod.6562c6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reitano, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
999 €/m² e
1.132 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.240 €/m²), oltre alla sola classe energetica (E). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Reitano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reitano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto per vacanza con balcone con cantina edificio storico
Nel cuore del pittoresco borgo di Reitano sorge questa affascinante residenza di charme distribuita su tre livelli, dove ogni ambiente racconta una storia di eleganza, comfort e autenticità siciliana. Piano Terra – Accoglienza e Relax con Vista Si accede alla proprietà attraverso un ampio e grazioso ingresso-soggiorno, impreziosito da finiture in pietra e un’atmosfera calda e accogliente. Un’elegante arco in pietra conduce alla zona relax/cantina, un ambiente suggestivo dotato di camino, perfetto per momenti di convivialità e degustazione. Qui si trova anche una cantinetta per vini incassata nel muro in pietra, un dettaglio di pregio che impreziosisce l’esperienza enogastronomica. Dalla zona relax si accede direttamente a una terrazza panoramica con vista sulle montagne, un luogo ideale per rilassarsi al tramonto o organizzare cene all’aperto. Suite Indipendente con Terrazza Dalla terrazza si raggiunge una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, caratterizzata da muri in pietra d’epoca e una parete in vetro che dona un tocco moderno, mantenendo la sensazione di intimità e raffinatezza. Primo Piano – Comfort e Lusso su Misura Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte principale: Una camera matrimoniale con bagno en-suite, balcone con vista montagna e accesso diretto alla terrazza. Una seconda camera di lusso con vasca freestanding all’interno della stanza, un ampio bagno privato con doccia e un balcone che valorizza l’intero ambiente. Una terza camera matrimoniale con bagno privato e balcone. Completano il piano un accogliente soggiorno con divano, ideale per momenti di relax, e una cucina completamente attrezzata, con forno a legna e forno elettrico, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale. Seconda Terrazza e Area Barbecue Dalla cucina si accede a una seconda terrazza panoramica, attrezzata con barbecue, comodi divanetti e vista sulle montagne circostanti: uno spazio all’aperto perfetto per ricevere ospiti o godersi la tranquillità del borgo. Dotazioni Cli[…]


