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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reitano a 950.000 € (cod.63c4c41f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reitano, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
987 €/m² e
1.214 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reitano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reitano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Messina, Reitano - Riferimento: VRR18318 A pochi chilometri da Santo Stefano di Camastra, proponiamo in vendita uno splendido Casale di 500 mq, attualmente adibito ad attività turistica, che si sviluppa su tre livelli e si inserisce in un contesto di assoluta bellezza paesaggistica. La proprietà è circondata da un'area esterna curata con una magnifica piscina a sfioro, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti, e un terreno di 25.000 mq con vista panoramica sulla campagna circostante. Caratteristiche dell’immobile: Piano Terra: ingresso accogliente, una cucina attrezzata per la ristorazione, un ampio salone con pavimentazione in cotto e ceramiche artigianali di Santo Stefano di Camastra, un soggiorno con camino, due bagni di servizio e una lavanderia. Secondo e Terzo Piano: otto camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, perfette per l'attività ricettiva o come residenza esclusiva. All'esterno, la proprietà dispone di una dependance, locali tecnici per la gestione della piscina, e comodi spazi per il parcheggio. Dotazioni e finiture della struttura: Quadrupla esposizione con ampio terrazzo, infissi in legno con doppi vetri per isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione, pavimentazione pregiata in cotto e ceramiche uniche. Questa proprietà, grazie alla sua posizione privilegiata, alle finiture di pregio e alla versatilità d'uso, rappresenta una soluzione perfetta sia come investimento turistico sia come residenza di lusso. Riferimento: VRR18318 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
