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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piraino in zona Sant'Ignazio a 68.000 € (cod.65dbc1ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piraino in zona Sant'Ignazio, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
340 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
487 €/m² e
697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SCIANNINI - PASSO FORNO - PIANO RADA - SANT`ARCANGELO - GALLO - ILITI) per case indipendenti (da 245 €/m² a 700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piraino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piraino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zappardino, mentre nella zona di Sant'Ignazio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ignazio) è pari a
395 €/m², di poco superiore al valore della zona Gliaca che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piraino in zona Sant'Ignazio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Piraino - Cda Acquarancio A soli 5 minuti dalla costa di Gioiosa Marea, immerso nella tranquillità della Contrada Acquarancio nel Comune di Piraino (ME), proponiamo in vendita un fabbricato da ristrutturare di 200 mq, circondato da 15.000 mq di terr […]
