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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piraino in zona Gliaca a 165.000 € (cod.65a7dcfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piraino in zona Gliaca, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GLIACA - FIUMARA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piraino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piraino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gliaca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gliaca) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,04%).
Invece i prezzi per la zona di Gliaca (-5,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piraino in zona Gliaca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento
Riferimento: VRA21795 Appartamento arredato in vendita di 132 mq posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile ascensorato. L’immobile gode di doppia esposizione ad angolo ed è valorizzato da tre balconi e da un terrazzo di 60 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni. Internamente si compone di salotto, cucina/soggiorno, due camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca), offrendo una distribuzione funzionale e confortevole. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica ed è dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno con persiane, assicurando comfort abitativo. Completa la soluzione un posto auto scoperto non assegnato, utile in termini di praticità. Riferimento: VRA21795
