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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piraino in zona Gliaca a 139.000 € (cod.65174678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piraino in zona Gliaca, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1198 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GLIACA - FIUMARA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piraino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piraino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gliaca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gliaca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piraino in zona Gliaca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con cortile con ascensore
A Gliaca di Piraino, nel rinomato residence “Azzurra”, ti propongo un appartamento che racchiude tutto il fascino di una località diventata negli ultimi anni una delle mete più apprezzate della costa tirrenica. Qui il mare è protagonista: la spiaggia, ampia e suggestiva, è a pochi passi, e la vista che si gode dal terzo piano, comodamente raggiungibile con ascensore, regala ogni giorno scorci spettacolari sul blu che abbraccia l’orizzonte. L’appartamento accoglie con una zona living luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina abitabile che si presta perfettamente sia alla quotidianità sia ai momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, ideali per chi cerca ampiezza e comfort, mentre i due bagni e il pratico ripostiglio aggiungono funzionalità e ordine alla casa. Gli ambienti, mantenuti con cura, sono pronti per essere vissuti immediatamente, grazie all’ottimo stato di conservazione e alla predisposizione per i radiatori, che rende l’abitazione confortevole in ogni stagione. A completare la proprietà c’è un posto auto assegnato nel cortile condominiale, un dettaglio prezioso in una zona così ricercata. Il prezzo? Davvero imperdibile per chi desidera vivere — o investire — in una località in forte crescita, dove il mare e la qualità della vita sono un valore aggiunto quotidiano. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per una visita! Referente: Saggio Alessandra 3284080547
