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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piraino in zona Gliaca a 55.000 € (cod.64571f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piraino in zona Gliaca, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CALANOVELLA - SERRO MARTINI - GAROFALO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piraino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piraino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gliaca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gliaca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piraino in zona Gliaca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza di recente ristrutturazione
Appartamento di 35 mq ristrutturato, + 45 mq di terrazzino a livello in residence costruito negli anni '80, custodito tutto l'anno. Con ampia possibilità di parcheggio, servito da discesa a mare, campo da tennis, campetto da calcio e diversi altri servizi condominiali. La casa, anche se a pochi passi dal mare, non dispone di vista mare. Immobile sito a Gliaca di Piraino, piccola frazione tranquilla e di villeggiatura tra: Gioiosa Marea e Brolo a pochi km da Capo D'Orlando. Tra paesaggi mozzafiato, la spettacolarità delle Isole Eolie, che fanno da cornice e la bellezza indiscussa dei Monti Nebrodi, potete godervi vacanze e momenti lieti, in uno dei posti più belli e suggestivi della Sicilia. Affascinante in periodo invernale, Ottimo nel periodo estivo, con escursioni, sacre e intrattenimenti, che solo queste zone sanno offrire
