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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 27.000 € (cod.6625676e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 27.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
1.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.145 €/m²) e per uffici (da 635 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Camera (+1,76%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
A Patti, in Via Verdi, a pochi metri da Piazza Marconi e nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 40 mq, dotato di ingresso indipendente. L'immobile si compone di una camera da letto, una zona living con angolo cottura e un servizio, con spazi ben organizzati e funzionali alle dimensioni della proprietà. Si presenta in buono stato manutentivo e può essere utilizzato senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. Le caratteristiche dell'appartamento, unite alla sua posizione, lo rendono particolarmente interessante soprattutto per chi è alla ricerca di una soluzione compatta da utilizzare come punto d'appoggio a Patti. Una proprietà comoda da gestire, facilmente raggiungibile e ideale per soggiorni, periodi di lavoro o permanenze durante l'anno, senza i costi e gli spazi di un'abitazione di maggiori dimensioni. La stessa soluzione può essere valutata anche nell'ottica dell'investimento. La crescente domanda di immobili in locazione nel centro di Patti, a fronte di un'offerta non sempre sufficiente, rende particolarmente interessanti le abitazioni di piccola metratura, soprattutto quando presentano caratteristiche come ingresso indipendente, buono stato e posizione centrale. L'immobile può quindi rappresentare un'opportunità per chi desidera acquistare una proprietà da destinare alla locazione, rivolgendosi a chi cerca una soluzione pratica nel centro cittadino. La posizione costituisce infatti uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano l'ufficio postale, banche, bar, scuole, attività commerciali e l'ospedale, oltre a tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. La vicinanza a Piazza Marconi e alle vie centrali permette di raggiungere comodamente a piedi buona parte della città, rendendo possibile gestire gli spostamenti quotidiani anche senza automobile. Una proprietà di dimensioni contenute ma con una duplice vocazione molto concreta: un comodo punto d'appoggio nel centro di Patti oppure un in[…]
