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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Case Nuove Russo a 110.000 € (cod.661e19c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Patti in zona Case Nuove Russo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE DI ESPANSIONE E PERIFERICA - MARINA PLAIA - MONGIOVE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.115 €/m²) e per quadrivani (da 745 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Case Nuove Russo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Nuove Russo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Case Nuove Russo (+5,91%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Case Nuove Russo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PATTI CONTRADA PAESANA | APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTA SULLE ISOLE EOLIE Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano, in buone condizioni, inserito in una tranquilla zona residenziale di Contrada Paesana. L'immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosit naturale degli ambienti e una piacevole apertura verso l'esterno. Uno degli elementi distintivi della propriet la vista panoramica sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie, che dona particolare valore agli spazi abitativi. GLI INTERNI L'appartamento dispone di quattro ampi vani, oltre cucina e doppi servizi, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. La metratura e la disposizione interna permettono di organizzare comodamente la zona giorno e la zona notte, offrendo ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili. Completa la propriet un posto auto, ulteriore elemento di praticit per la vita quotidiana. COMFORT E CARATTERISTICHE L'abitazione dotata di: Riscaldamento autonomo Infissi a taglio termico Tripla esposizione Vista panoramica sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie Quattro ampi vani Cucina Doppi servizi Posto auto LA POSIZIONE I principali servizi e attivit di prima necessit sono raggiungibili in pochi minuti, cos come il centro di Patti e le altre zone della citt. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento luminoso, panoramico e spazioso, con una posizione tranquilla, ampi ambienti e la comodit del posto auto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - SC9711735
