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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patti in zona Sorrentini a 250.000 € (cod.661937d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Patti in zona Sorrentini, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - SORRENTINI - MONTE - PIETREROSSE) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Sorrentini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorrentini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patti in zona Sorrentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza per vacanza
Villa panoramica arredata con ampia corte esterna e possibilità di terreno di 12.000 mq c.a. Immersa nella quiete e nei suggestivi paesaggi della località San Teodoro, nel comune di Sorrentini, proponiamo in vendita una splendida villa arredata che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 160 mq per piano, offrendo ambienti generosi e una straordinaria versatilità d'uso, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per famiglie numerose o per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo. Al piano terra troviamo una comoda zona composta da tre vani, tra cui cucina e soggiorno, servizio e una corte esterna di circa 150 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante. Il primo piano ospita un ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, quattro camere da letto, servizi, balconi e un magnifico terrazzo panoramico che regala una vista aperta sul paesaggio circostante e scorci di rara bellezza. Un luogo privilegiato da cui ammirare i colori del tramonto e vivere appieno la magia delle serate estive siciliane. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto riservato e immerso nella natura, a pochi chilometri dal centro di Patti e dai principali servizi, dove è possibile riscoprire il piacere di vivere in un ambiente autentico e rilassante. A completare questa interessante proposta vi è la possibilità di acquistare un'ampia distesa di terreno di circa 12.000 mq, ideale per chi desidera ampliare la proprietà, realizzare un progetto agricolo, ricettivo o semplicemente godere di grandi spazi verdi in totale privacy. Una proprietà unica per dimensioni, posizione e potenzialità, pensata per chi cerca una villa pronta da vivere in uno dei contesti più suggestivi del te[…]
