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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 95.000 € (cod.6617cbcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Camera (+0,39%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Nei pressi della stazione ferroviaria, in prossimità di attività commerciali e scuole e da Marina di Patti, comodo appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, verandina chiusa adibita a lavanderia/vano caldaia; l'unità abitativa si presenta in buona condizioni (serramenti esterni sostituiti di recente), termo autonoma, esposta su tre lati, facciata dello stabile rifatta da un anno. Cantina di proprietà esclusiva al piano seminterrato, vano per ricovero bici/scoter comune, posto auto nella corte condominiale. Adatta per chi cerca una soluzione immobiliare gestibile e funzionale in zona residenziale tranquilla e centrale
