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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 168.000 € (cod.6615e9b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.207 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camera (da 605 €/m² a 1.175 €/m²) e per quadrivani in zona Camera (da 675 €/m² a 1.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%), come per la zona di Camera (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile
Nell'esclusivo e ambito quartiere di Agliastri, a poche decine di metri da Marina e con il centro e l'autostrada facilmente raggiungibili, appartamento con doppio ingresso (dal portone dello stabile e attraverso il giardino) ubicato al piano terra rialzato (primo lato mare) di un elegante fabbricato con accesso da cancelli carrabile e pedonale e ampi spazi esterni . La consistenza immobiliare è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, corridoio/disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi; dalla zona giorno (sia dalla cucina che dal soggiorno) si accede al curato e attrezzato giardino a livello retrostante e ai posti auto nell'apposita area destinata a parcheggio. Buone condizioni, termoautonomo, con ottima esposizione, panoramico, posti auto nella corte condominiale. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare semindipendente ma non isolata, in contesto tranquillo e a poca distanza dal mare
