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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 145.000 € (cod.65ea15d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Camera (+1,76%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
PATTI – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO IN ZONA CENTRALE Spazio, luminosità e una posizione che permette di vivere Patti con la massima comodità. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 134 mq, situato al quarto piano con ascensore, caratterizzato da tripla esposizione e da una piacevole apertura panoramica. L'ingresso conduce direttamente alla zona living, un ambiente ampio e luminoso che trova nella grande balconata panoramica uno dei suoi elementi distintivi. Uno spazio ideale da vivere quotidianamente, per rilassarsi, leggere o trascorrere momenti in compagnia. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, un servizio e un comodo ripostiglio. A completare la distribuzione interna troviamo un ulteriore vano, particolarmente interessante per la sua versatilità. Le predisposizioni già presenti consentono di valutarne la trasformazione in un secondo bagno, oppure di destinarlo a studio, cabina armadio, stanza hobby o ambiente per lo smart working. La tripla esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale e contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli e ariosi durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento dispone inoltre di **riscaldamento autonomo e di una piccola cantina di pertinenza, elementi che aggiungono praticità e funzionalità alla proprietà. UNA POSIZIONE DA VIVERE Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente la sua ubicazione centrale. Scuole, banche, supermercati, farmacie, librerie, bar, pasticcerie e attività commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi, così come i principali servizi di prima necessità. Una posizione ideale per chi desidera vivere il centro di Patti e avere tutto ciò che serve nella quotidianità senza dover utilizzare continuamente l'auto. UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ La metratura generosa, la presenza di ambienti facilmente personalizzabili e la posizione rendono questa proprietà adatta a diverse esigenze: dalla famiglia alla giovane coppia, fino a chi cerca un i[…]
