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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 110.000 € (cod.65e4c5d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.165 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%), come per la zona di Camera (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con cortile
In gradevole stabile ubicato in tranquillo e centrale quartiere residenziale, in prossimità di scuole ed attività commerciali, funzionale e luminoso appartamento ubicato al piano terzo (ascensorato) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio/disimpegno, camera matrimoniale, camera, due balconi. L'abitazione si presenta in buone condizioni, termo autonoma, ben tenuta e con una divisione interna razionale; ideale per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare immediatamente abitabile ad un ottimo rapporto qualità/prezzo. Box/garage di circa 21 mq al piano terra con accesso dal cortile/parcheggio condominiale
