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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patti in zona Provenzani a 108.000 € (cod.65dc3508)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Patti in zona Provenzani, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE DI ESPANSIONE E PERIFERICA - MARINA PLAIA - MONGIOVE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Provenzani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Provenzani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patti in zona Provenzani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Nella panoramica e tranquilla contrada Paradiso, in un contesto residenziale composto da ville immerse nel verde a ridosso del centro di Patti, casetta indipendente con giardino circostante composta da cucina abitabile, due grandi ambienti, corridoio/disimpegno, bagno, limitrofa tettoia/garage. Il fabbricato si presenta esternamente in ottime condizioni, anche dal punto di vista strutturale, necessita di interventi di adeguamento interni (impianti, finiture, infissi); gode di un gradevole corte/giardinetto antistante e di un piccolo terreno alle spalle raggiungibile da una scala esterna. Si tratta di una soluzione immobiliare rara, ideale per chi cerca una casa indipendente non eccessivamente grande ma molto funzionale, a poca distanza da scuole ed attività, in zona panoramica e poco trafficata
