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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 80.000 € (cod.65d6242c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.165 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Camera (+2,05%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Riferimento: VRA22211 Proponiamo in vendita ampio Appartamento di 120 mq posto al terzo piano di uno stabile ascensorato, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale degli interni. L'immobile gode di una splendida quadrupla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata ed è valorizzato dalla presenza di tre balconi, perfetti per offrire sfogo esterno e maggiore vivibilità agli ambienti; internamente è composto da ingresso con porta blindata, accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, due comodi ripostigli e bagno con vasca. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e segato di marmo, riscaldamento autonomo e climatizzazione autonoma, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Grazie alla generosa metratura, alla quadrupla esposizione e alla presenza dell'ascensore, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e funzionale in un contesto residenziale ben servito. Riferimento: VRA22211
