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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 129.000 € (cod.65d581c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%), come per la zona di Camera (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Ampio appartamento con ascensore in centro. In una delle zone più centrali e richieste di Patti, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, della superficie di circa 128 mq, si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità e la posizione particolarmente strategica, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare al comfort degli spazi. La proprietà è composta da tre camere da letto, un ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia moderna, offrendo la possibilità di creare spazi dedicati al lavoro da casa, allo studio o al tempo libero. Uno degli elementi che valorizza maggiormente l'immobile è rappresentato dalle ampie balconate, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale agli ambienti, creando spazi esterni da vivere quotidianamente. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. Via Gorizia si trova infatti a pochi passi dai principali servizi cittadini: tribunale, ospedale, uffici postali, scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere la città in totale comodità. Grazie alla sua ampia metratura, alla presenza dell'ascensore, alle balconate panoramiche e alla centralità della posizione, questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di una residenza comoda e funzionale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste di Patti. Una proprietà che unisce spazio, luminosità e servizi, offrendo tutto ciò che si ricerca in una casa destinata a durare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
