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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patti in zona Provenzani a 70.000 € (cod.65cd4c72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Patti in zona Provenzani, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE DI ESPANSIONE E PERIFERICA - MARINA PLAIA - MONGIOVE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Provenzani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Provenzani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patti in zona Provenzani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Riferimento: VRR22097 Proponiamo in vendita un caratteristico Rustico di 50 mq, disposto su unico livello, immerso nella tranquillità della natura e circondato da 2.500 mq di terreno piantumato con alberi da frutto ed ulivi. L’immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale, ed è attualmente composto da un unico ampio ambiente con altezza di circa 4 metri, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La proprietà dispone di un pozzo d’acqua collegato ad una sorgiva comunale presente nel terreno, elemento di grande valore per utilizzo agricolo o residenziale. Il terreno, lievemente scosceso e con vista mare, rende la soluzione particolarmente suggestiva e ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico. Riferimento: VRR22097
