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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 95.000 € (cod.65c64a4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Camera (+0,39%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. Appartamento per civile abitazione in Patti via Nicolo' Ceraolo n. 114 ubicato ad un passo dall'Ospedale e ben servito da tutti i servizi primari (Banca, Supermercato, Ufficio Postale, ecc.), zona centrale a 2 km dal mare. Appartamento al primo piano (con ascensore) composto da 4 vani più cucina, ripostiglio, bagno, ingresso e corridoio per un totale mq.di circa 130. Appartamento munito di porta blindata, cassaforte murata, porte interne stile inglese, infissi e ampi balconi sui due lati ristrutturati di recente e con lavanderia singola sul terrazzo
