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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patti in zona Provenzani a 40.000 € (cod.65c25826)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Patti in zona Provenzani, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE DI ESPANSIONE E PERIFERICA - MARINA PLAIA - MONGIOVE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.070 €/m²) e per appartamenti (da 615 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Provenzani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Provenzani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patti in zona Provenzani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Riferimento: VRC22153 Proponiamo in vendita Casa indipendente da ristrutturare di 40 mq disposta su più livelli (terra e primo piano), immersa nella tranquillità della natura e con vista mare. La proprietà è circondata da 2.000 mq di terreno piantumato ad ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a contatto con il verde e lontano dal caos cittadino. L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale; internamente si compone di ingresso, cucina semi abitabile, camera da letto, un’ulteriore stanza e bagno con doccia, con ambienti semplici e funzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio. Riferimento: VRC22153
