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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 138.000 € (cod.65b21be1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.067 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE DI ESPANSIONE E PERIFERICA - MARINA PLAIA - MONGIOVE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.100 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Case Nuove Russo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In palazzina ben tenuta in quartiere tranquillo quartiere residenziale nei pressi della stazione ferroviaria, moderno e luminoso appartamento ubicato al secondo piano composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno, ripostiglio, due balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato interamente da pochi anni, ottimamente rifinito, funzionale e dotato di tutti i comfort (riscaldamento autonomo, condizionatori, zanzariere); il soprastante lastrico solare di proprietà esclusiva, comodamente raggiungibile tramite il vano scala, rende ancora più esclusivo ed unico l'immobile, e si presta a numerosi utilizzi, da giardino pensile a solarium, uno spazio ampio e ventilato sul quale trascorrere piacevoli momenti in solitudine o conviviali nella massima riservatezza
