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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 70.000 € (cod.65a7221f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
Invece i prezzi per la zona di Camera (+1,90%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
PATTI – CORSO MATTEOTTI | A circa 500 metri dal mare di Patti Marina e in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 78 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e offre una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, ideale per chi cerca una casa pratica, senza ambienti dispersivi e con una gestione quotidiana contenuta. GLI INTERNI L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un servizio. Le camere offrono una soluzione abitativa adatta sia a una coppia o a una piccola famiglia, sia a chi desidera disporre di un ambiente aggiuntivo da utilizzare come studio o spazio personale. Completano la proprietà le balconate, che garantiscono una buona luminosità naturale e un piacevole affaccio panoramico, oltre a un comodo ripostiglio, sempre utile nella gestione degli spazi domestici. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente la sua posizione. Il mare di Patti Marina dista circa 500 metri e può essere raggiunto comodamente anche a piedi, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi e attività di prima necessità. La zona è inoltre ben collegata grazie alla presenza delle fermate degli autobus, della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale, rendendo agevoli gli spostamenti sia all'interno della città sia verso le località vicine. UNA SOLUZIONE VERSATILE Le dimensioni contenute, la posizione e la vicinanza al mare rendono questa proprietà particolarmente interessante per diversi utilizzi. Può essere scelta come abitazione principale da una coppia o da un single che desidera vivere Patti in una zona comoda e servita, oppure come casa per il tempo libero. La stessa posizione può rappresentare un elemento interessante anche per chi valuta un investimento immobiliare da mettere a reddito. Una soluzione concreta e funzionale, dove la comodità dei servizi incontra la vicinanza a[…]
