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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti a 135.000 € (cod.65a4bb8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE DI ESPANSIONE E PERIFERICA - MARINA PLAIA - MONGIOVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
PATTI – APPARTAMENTO CON DUE POSTI AUTO In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Patti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, inserito all'interno di uno stabile di recente costruzione. Una soluzione pensata per chi cerca ambienti spaziosi e ben organizzati, senza rinunciare alle comodità e alle dotazioni di una costruzione moderna. L'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale grazie alla doppia esposizione e presenta ambienti ariosi, funzionali e facilmente vivibili. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Il cuore della casa è rappresentato dal doppio salone, un ambiente ampio e versatile che può essere organizzato in più zone, dalla classica area living a uno spazio dedicato alla convivialità e alla vita familiare. La cucina è abitabile e dispone di un comodo accesso diretto alla balconata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate dalla presenza di una grande balconata che si sviluppa anche a servizio della zona giorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Completano la distribuzione dell'abitazione i doppi servizi, particolarmente funzionali per una famiglia. COMFORT E DOTAZIONI L'immobile è inserito in uno stabile di recente costruzione e dispone di dotazioni pensate per garantire comfort durante tutto l'anno: • infissi a taglio termico • riscaldamento autonomo • aria condizionata • doppia esposizione • ampia balconata A completare la proprietà, un ulteriore elemento di grande praticità: sono compresi nel prezzo due posti auto di esclusiva proprietà. UNA POSIZIONE TRANQUILLA, MA COMODA La posizione permette di vivere in un ambiente riservato e lontano dal caos, mantenendo allo stesso tempo una buona vicinanza al centro di Patti e ai principali servizi. Una soluzione particolarmente indicata per chi desidera una casa moderna, spaziosa e pronta per essere vissuta, con ambienti ben distribuiti e spazi esterni generosi. Una proprietà completa, dove qualità costruttiva,[…]
