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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti a 150.000 € (cod.65469a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.288 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Riferimento: VRA20925 Appartamento di 163 mq in vendita, in ottimo stato, posto al terzo piano di uno stabile ascensorato di quattro elevazioni. La tripla esposizione assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, mentre i due balconi ampliano la fruibilità degli spazi esterni. Gli interni si distinguono per ampiezza e funzionalità: ingresso con porta blindata, due soggiorni, un salotto, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, ripostiglio e due bagni entrambi con doccia. Una distribuzione generosa che consente una gestione fluida degli ambienti, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi separati per lavoro e vita privata. La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica e gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio e impianto TV centralizzato. Completano la proprietà un posto auto coperto, una cantina e una mansarda, pertinenze di valore che incrementano comfort e capacità di stoccaggio. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura, in ottimo stato e completo di accessori, all’interno di uno stabile servito e ben organizzato. Riferimento: VRA20925
