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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera a 123.000 € (cod.651799f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti in zona Camera, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.235 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Camera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
In zona in forte espansione, servita da attività commerciali e scuole, a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dalla spiaggia di Marina, luminoso e ampio appartamento ubicato al 2° piano di una palazzina ben tenuta composto da ingresso, soggiorno, cucina, salone, camera matrimoniale, bagno, 2 camere, ripostiglio, 3 balconi. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni, ben divisa, termo autonoma e panoramica. Possibilità di parcheggio nell'antistante apposita area condominiale
