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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti a 88.000 € (cod.64cf9d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA MAGRETTI | TERZO PIANO | CONDIZIONI PARI AL NUOVO A pochi passi dalle scuole di Piazza Silva e ben collegato con tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento accogliente, luminoso e impeccabilmente rifinito, situato al terzo piano di una piccola palazzina. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera entrare da subito in una casa comoda, moderna e pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o adattamento. L’immobile si presenta infatti in condizioni pari al nuovo, con finiture curate nei minimi dettagli e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità, comfort e qualità della vita. ? L’appartamento è composto da: • Ingresso su ampio soggiorno, elegante e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità • Cucina abitabile, separata e funzionale, dotata di arredi moderni e spazi ben organizzati • Due camere da letto di generosa metratura, ideali per famiglia, ospiti o studio • Bagno finestrato, completo e rifinito con materiali di qualità • Balconi vivibili, che abbracciano la casa su più lati ?? La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale eccellente in ogni momento della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti e creando un’atmosfera piacevole e ariosa. Ogni spazio è studiato per offrire benessere e praticità, dal risveglio mattutino alla sera. ? Caratteristiche e dotazioni: • Infissi di ultima generazione a taglio termico, per il massimo isolamento acustico e termico • Riscaldamento autonomo, per la gestione indipendente dei consumi • Impianto di aria condizionata, già installato • Ottimo stato conservativo: nessun intervento necessario • Arredamento completo incluso nel prezzo, con mobili di gusto e qualità, pronti all’uso ? La posizione è uno dei grandi punti di forza dell’immobile: Situato in Via Magretti, in un contesto tranquillo ma centralissimo, l’appartamento si trova vicinissimo alle scuole di Piazza Silva, rendendolo perfetto per famiglie con bambini. Nelle immediate v[…]
