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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti in zona Case Nuove Russo a 102.000 € (cod.64ce3107)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Patti in zona Case Nuove Russo, la richiesta di 102.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera, mentre la zona di Case Nuove Russo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Nuove Russo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patti in zona Case Nuove Russo
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Appartamento monolocale in vendita a patti
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Appartamento monolocale in vendita a patti
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Appartamento monolocale in vendita a patti
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Appartamento monolocale in vendita a patti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quimmo
DESCRIZIONE
Nel Comune di Patti (MS), in località case Nuove Russo, all?interno di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione residenziale, è in vendita un magazzino posizionato al piano seminterrato in un edificio di quattro piani fuori terra, oltre che a quello seminterrato dove è posto il bene. Il bene è composto da un ampio locale ed un w.c con anti w.c. L?immobile è fornito di impianto elettrico ed igienico sanitario, i serramenti esterni sono in ferro verniciato e vetro, l?altezza interna del locale è di circa 4,40 mt L?immobile risulta ben servito dalle arterie di scorrimento locale, situato a 2,00 km circa dallo svincolo autostradale di Patti (MS) dell?autostrada Messina-Palermo Superficie lorda magazzino/deposito: 175,00 mq Superficie lorda area esterna : 195,00 mq
