L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Patti a 299.000 € (cod.64b0f953)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Patti, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Mediagruppo srl) a 299.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.146 €/m² e 1.328 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,72%).

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