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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patti a 95.000 € (cod.6472315a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patti, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camera.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Patti
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Appartamento trilocale in vendita a patti
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Appartamento trilocale in vendita a patti
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Appartamento trilocale in vendita a patti
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Appartamento trilocale in vendita a patti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA MAGRETTI | TERZO PIANO | CONDIZIONI PARI AL NUOVO A pochi passi dalle scuole di Piazza Silva e ben collegato con tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento accogliente, luminoso e impeccabilmente rifinito, situato al terzo piano di una piccola palazzina. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera entrare da subito in una casa comoda, moderna e pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o adattamento. L?immobile si presenta infatti in condizioni pari al nuovo, con finiture curate nei minimi dettagli e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità , comfort e qualità della vita. ???? L?appartamento è composto da: ? Ingresso su ampio soggiorno, elegante e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità ? Cucina abitabile, separata e funzionale, dotata di arredi moderni e spazi ben organizzati ? Due camere da letto di generosa metratura, ideali per famiglia, ospiti o studio ? Bagno finestrato, completo e rifinito con materiali di qualità ? Balconi vivibili, che abbracciano la casa su più lati ?? La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale eccellente in ogni momento della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti e creando un?atmosfera piacevole e ariosa. Ogni spazio è studiato per offrire benessere e praticità , dal risveglio mattutino alla sera. ???? Caratteristiche e dotazioni: ? Infissi di ultima generazione a taglio termico, per il massimo isolamento acustico e termico ? Riscaldamento autonomo, per la gestione indipendente dei consumi ? Impianto di aria condizionata, già installato ? Ottimo stato conservativo: nessun intervento necessario ? Arredamento completo incluso nel prezzo, con mobili di gusto e qualità , pronti all?uso ???? La posizione è uno dei grandi punti di forza dell?immobile: Situato in Via Magretti, in un contesto tranquillo ma centralissimo, l?appartamento si trova vicinissimo alle scuole di Piazza Silva, rendendolo perfetto per famiglie con bamb[…]
